KOOPRECHT GRONDLEASING

Het recht de grond ieder moment te kunnen kopen, zonder beperkende voorwaarden, geeft de ondernemer volledige zeggenschap over het gebruik en de eigendom van de grond.

_______________________

Artikel 7.

RECHT VAN KOOP
Teneinde de continuïteit aan de erfpachter te garanderen verleent de grondeigenaar aan de erfpachter gedurende het bestaan van deze erfpachtverhouding het te allen tijde uitvoerbare recht tot koop van de blote eigendom van voormelde in erfpacht uitgegeven gronden.

Alsdan is de koopprijs gelijk aan de vrije verkeerswaarde op het moment van uitoefening van het kooprecht van voormeld in erfpacht uitgegeven gronden, verminderd met twee/derde (2/3) van de jaarlijks verschuldigde canon op het moment van uitoefening van het kooprecht vermenigvuldigd met het aantal verstreken jaren van het erfpachtrecht, waarbij jaargedeelten worden meegerekend.

Doch de koopprijs is ten minste gelijk aan de jaarlijks verschuldigde canon op het moment van uitoefening van het kooprecht maal dertig (30) gedeeld door drie tiende (0,3), verminderd met de jaarlijkse canon op het moment van vestiging van het erfpachtrecht, zijnde (///////) gedeeld door drie tiende (0,3), vermenigvuldigd met het aantal verstreken jaren van het erfpachtrecht, waarbij jaargedeelten worden meegerekend.

Ontwerpakte van vestiging recht van erfpacht.pdf

_______________________

 

 

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2025