KOOPRECHT GRONDLEASING

Het kooprecht van grondleasing biedt de ondernemer maximale zekerheid omtrent de continuïteit van grondgebruik en eigendom. Het recht om de grond te kopen op elk gewenst moment, zonder beperkende voorwaarden, geeft de ondernemer volledige zeggenschap over het gebruik en eigendom van de grond.

_______________________

Artikel 7.

RECHT VAN KOOP
Teneinde de continuïteit aan de erfpachter te garanderen verleent de grondeigenaar aan de erfpachter gedurende het bestaan van deze erfpachtverhouding het te allen tijde uitvoerbare recht tot koop van de blote eigendom van voormelde in erfpacht uitgegeven gronden.

Alsdan is de koopprijs gelijk aan de vrije verkeerswaarde op het moment van uitoefening van het kooprecht van voormeld in erfpacht uitgegeven gronden, verminderd met de jaarlijkse canon op het moment van vestiging van het erfpachtrecht, zijnde (///////) maal twee/derde (2/3), vermenigvuldigd met het aantal verstreken jaren van het erfpachtrecht, waarbij jaargedeelten worden meegerekend.

Doch de koopprijs is ten minste gelijk aan de jaarlijks verschuldigde canon op het moment van uitoefening van het kooprecht maal dertig (30) gedeeld door drie tiende (0,3), verminderd met de jaarlijkse canon op het moment van vestiging van het erfpachtrecht, zijnde (///////) gedeeld door drie tiende (0,3), vermenigvuldigd met het aantal verstreken jaren van het erfpachtrecht, waarbij jaargedeelten worden meegerekend.

_______________________

 

Ontwerpakte van vestiging recht van erfpacht.pdf

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2025