GRONDFINANCIERING t/m 100%

GRONDLEASING

Grondrente 2,50%
______________

Agri-Financiering
Financiering landbouwgrond t/m 100% van de vrije verkeerswaarde tegen een grondrente van 2,50%. Op basis van tijdelijk erfpacht, looptijd 30 jaar, met recht van koop op elk gewenst moment, Grondleasing genoemd.

Grondleasing
Met grondleasing wordt landbouwgrond (blijvend gras- en bouwland) t/m 100% van de vrije verkeerswaarde gefinancierd, tegen een grondrente van 2,50%. De tijdelijke erfpacht met een looptijd van 30 jaar en het recht om de grond op elk gewenst moment te kopen, geeft ondernemers veel flexibiliteit en controle. Grondleasing is een moderne benadering die eigendom en gebruik combineert op een manier die vroeger niet mogelijk was.

Melkveehouderij en Akkerbouw
Melkveehouderij en Akkerbouw zijn essentiële sectoren binnen de agrarische ondernemingen in Nederland die in aanmerking komen. Het zijn vaak renderende bedrijven die met de juiste financiële steun en plannen kunnen floreren. Met sterke aandacht voor innovatie en duurzaamheid zijn deze sectoren niet alleen economisch, maar ook ecologisch waardevol.

Financieringssom
De financieringssom bestaat uit het gefinancierde bedrag, de rentesom en een contante zekerheidsstelling. De financieringssom wordt middels de erfpachtcanon in 30 jaar afgelost, de erfpachtcanon is waardevast en volledig fiscaal aftrekbaar. Door de financieringssom in 30 jaar af te lossen, creëert de ondernemer stabiele en fiscaal aftrekbare betalingen.

Vermogensgroei ondernemer
Met grondleasing groeit het eigen vermogen van de ondernemer gelijk aan het afgeloste deel van de financieringssom, gedurende de looptijd van de erfpacht wordt de financieringssom volledig omgezet in eigen vermogen. Aan het einde van de erfpachtperiode wordt de volledige financieringssom in mindering gebracht op de dan geldende vrije verkeerswaarde van de erfpachtgrond.

Koopprijs erfpachtgrond
De ondernemer mag de grond op elk gewenst moment kopen. Bij koop wordt de financieringssom evenredig afgetrokken van de vrije verkeerswaarde van de grond, wat resulteert in een minimale koopprijs. Het minimumbedrag is daarbij gelijk aan het resterende deel van de financieringssom.

Onherroepelijk kooprecht
Het onherroepelijk kooprecht biedt de ondernemer veel vrijheid en flexibiliteit. Traditionele erfpacht kan beperkend zijn, met grondleasing behoudt de ondernemer de volledige controle, hij kan de grond aankopen wanneer het hem uitkomt zonder extra beperkingen of voorwaarden van de grondeigenaar.
Tekst kooprecht erfpachtakte.

Samenvatting
Grondleasing is een krachtig middel voor vermogensgroei. Het feit dat de financieringssom in eigen vermogen wordt omgezet, creëert een solide basis voor financiële stabiliteit en groei. Ondernemers kunnen daardoor profiteren van een constante waardeaanwas van hun vermogen, terwijl ze gebruik maken van de grond zonder de volledige eigendomskosten op voorhand te hoeven dragen. Grondleasing biedt ondernemers de mogelijkheid om hun financiële middelen efficiënt te gebruiken en tegelijkertijd te profiteren van vermogensgroei en stabiliteit. Grondleasing is een zeer aantrekkelijke manier om de nettokosten laag te houden en tegelijkertijd kapitaal vrij te maken voor andere investeringen. Dit kan bedrijven en investeerders helpen om hun middelen efficiënter te gebruiken en hun rendement te maximaliseren. 

_________________________

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2024