GRONDFINANCIERING t/m 100%

GRONDLEASING

Grondrente 2,50%

______________

Agri-Financiering
Financiering landbouwgronden t/m 100% van de vrije verkeerswaarde tegen een grondrente van 2,50%. Op basis van tijdelijk erfpacht, looptijd 30 jaar, met recht van koop op elk gewenst moment, Grondleasing genoemd.

Melkveehouderij en Akkerbouw
In aanmerking komen bestaande agrarische ondernemingen in Nederland, Melkveehouderij en Akkerbouw.

Inbreng ondernemer
De jaarlijkse inbreng bedraagt 5% van het gefinancierde bedrag en wordt bij koop in mindering gebracht op de vrije verkeerswaarde van de grond.

Erfpachtcanon
Grondrente en inbreng vormen samen de jaarlijkse erfpachtcanon, waardevast en volledig fiscaal aftrekbaar.

Kooprecht
Gedurende de erfpacht heeft de ondernemer het recht de grond op ieder moment te kopen, waarbij de vrije verkeerswaarde wordt verminderd met de inbreng van de ondernemer.

Tekst kooprecht.

Erfpachtvoorwaarden.pdf

_________________________

 

Voorbeeld grondleasing 100% financiering
	(euro's per hectare)
	Vrije verkeerswaarde landbouwgrond:	100.000
	Financieringsbedrag grondleasing:	100.000
	Jaarlasten grondleasing
	Grondrente	2.500
	Inbreng ondernemer	5.000
	Samen de jaarlijkse erfpachtcanon:	7.500
	Fiscale besparing IB-tarief 50%	3.750
	Netto jaarlasten:	3.750
	Recht van koop op elk gewenst moment
	De ondernemer heeft het recht grond op ieder moment te kopen, waarbij de vrije verkeerswaarde wordt verminderd met de inbreng van de ondernemer, maximaal: 30 x 5.000.
	Erfpachtvoorwaarden.pdf

 

 

 

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2025