GRONDFINANCIERING t/m 100%

GRONDLEASING

Grondrente 2,50%

______________

Agri-Financiering
Financiering landbouwgronden t/m 100% van de vrije verkeerswaarde tegen een grondrente van 2,50%. Op basis van tijdelijk erfpacht, looptijd 30 jaar, met recht van koop op elk gewenst moment, Grondleasing genoemd.

Melkveehouderij en Akkerbouw
In aanmerking komen bestaande agrarische ondernemingen in Nederland, Melkveehouderij en Akkerbouw.

Erfpachtcanon
De erfpachtcanon bestaat voor één derde uit grondrente en voor twee derde uit een annuïteitenfinanciering. De erfpachtcanon is waardevast en volledig fiscaal aftrekbaar.

Koop op elk gewenst moment
De ondernemer mag de grond op elk gewenst moment kopen, waarbij de vrije verkeerswaarde wordt verminderd met een tijdsevenredig deel van de annuïteitenfinanciering.

Tekst kooprecht.

_________________________

 

Voorbeeld grondleasing 100% financiering
	(euro's per hectare)
	Vrije verkeerswaarde landbouwgrond:	100.000	100%
	Financieringsbedrag grondleasing:	100.000	100%
	Jaarlasten
	Grondrente	2.500	2,50%
	Annuïteitenfinanciering	5.000	5,00%
	Samen de jaarlijkse erfpachtcanon:	7.500	7,50%
	Fiscale besparing IB-tarief 50%	3.750	3,75%
	Netto jaarlasten:	3.750	3,75%
	Koop op elk gewenst moment
	De ondernemer mag de grond op elk gewenst moment kopen, waarbij de vrije verkeerswaarde wordt verminderd met een tijdsevenredig deel van de annuïteitenfinanciering.
	Erfpachtvoorwaarden.pdf

 

 

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2025