GRONDFINANCIERING t/m 100%
GRONDLEASING
Grondrente 2,50%
______________
Agri-Financiering
Financiering landbouwgronden t/m 100% van de vrije verkeerswaarde tegen een grondrente van 2,50%. Op basis van tijdelijk erfpacht, looptijd 30 jaar, met recht van koop op elk gewenst moment, Grondleasing genoemd.
Melkveehouderij en Akkerbouw
In aanmerking komen bestaande agrarische ondernemingen in Nederland, Melkveehouderij en Akkerbouw.
Erfpachtcanon
Grondrente en aflossing vormen samen de jaarlijkse erfpachtcanon. De erfpachtcanon is waardevast en volledig fiscaal aftrekbaar.
Koop op elk gewenst moment
Geurende de erfpacht kan de ondernemer de grond op ieder moment kopen. Hierbij wordt de vrije verkeerswaarde verminderd met het afgeloste deel van het gefinancierde bedrag.
Tekst kooprecht.
Erfpachtvoorwaarden.pdf
_________________________
Voorbeeld grondleasing 100% financiering |
|
|
|
(euro's per ha) |
|
Vrije verkeerswaarde landbouwgrond |
100.000 |
|
|
|
Financieringsbedrag grondleasing |
100.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Jaarlasten grondleasing |
|
|
|
|
Grondrente |
2.500 |
|
|
|
Aflossing |
5.000 |
|
|
|
Samen de jaarlijkse erfpachtcanon: |
7.500 |
|
|
|
Fiscale besparing IB-tarief 50% |
3.750 |
|
|
|
Netto jaarlasten: |
3.750 |
|
|
|
|
|
|
Koop op elk gewenst moment |
|
|
Gedurende de erfpacht kan de ondernemer de grond op ieder moment kopen. Hierbij wordt de vrije verkeerswaarde verminderd met het afgeloste deel van het gefinancierde bedrag. |
|
|
|
|
|
Erfpachtvoorwaarden.pdf
|
|
|
|
|
|