GRONDFINANCIERING t/m 100%

GRONDLEASING

Grondrente 2,50%

____________

 

Agri-Financiering
Financiering landbouwgronden t/m 100% van de vrije verkeerswaarde tegen een grondrente van 2,50%. Op basis van tijdelijk erfpacht, looptijd 30 jaar, met recht van koop op elk gewenst moment, Grondleasing genoemd.

Melkveehouderij en Akkerbouw
In aanmerking komen bestaande agrarische ondernemingen in Nederland, Melkveehouderij en Akkerbouw.

Erfpachtcanon
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 3,33% van de financieringssom en wordt bij koop volledig in mindering gebracht op de vrije verkeerswaarde van de grond. De erfpachtcanon is waardevast en volledig fiscaal aftrekbaar.

Kooprecht
De ondernemer mag de grond op ieder moment te kopen, waarbij de vrije verkeerswaarde wordt verminderd met de betaalde erfpachtcanons met een maximum gelijk aan de financieringssom.

Tekst kooprecht.

Erfpachtvoorwaarden.pdf

_________________________

 

Voorbeeld grondleasing 100% financiering
	(euro's per ha)
	Financieringsbedrag 100.000, ÷ 2/3 dekkingsbedrag	150.000	67%
	Rentesom 30 x 2,5% van 100.000	75.000	33%
	Financieringssom:	225.000	100%
	Jaarlasten grondleasing
	Erfpachtcanon 1/30e deel van de financieringssom:	7.500	3,33%
	Fiscale besparing IB-tarief 50%	3.750	1,67%
	Netto jaarlasten:	3.750	1,67%
	Koop op elk moment
	De ondernemer mag de grond op ieder moment kopen, waarbij de vrije verkeerswaarde wordt verminderd met de betaalde erfpachtcanons met een maximum gelijk aan de financieringssom.
	Erfpachtvoorwaarden.pdf

 

 

 

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2025